2020年面临疫情的挑战，中国贸易地产在窘境中谋冲破，以多元消费场景助推经济复苏，以立异的贸易模式满意消费内轮回趋向，于变局中开新局。2021年，贸易地产有哪些新变化?办公众具品牌又该怎样捉住机缘，经由过程设计赋能贸易地产新成长?

3月28日，由中国度博会(广州)与搜狐核心家居结合举办的“超话设计，新贸易空间摸索”地产岑岭论坛于2021年第47届中国度博会(广州)办公情况展时期举办。

中国(广州)国际家具展览会副总司理邓晶晶，知名贸易地产运营专家、顺德容桂韶光工业文创园卖力人&顺德容桂体裁旅委员会参谋谭惠文，广州感德梁行贸易地产部董事冼嘉曦、高级助理董事温苑雯，丙丁戊己设计参谋有限公司开办人及设计总监陈子俊，万科项目贸易卖力人汤泽明，和中泰龙集团总裁助理兼凡度家居总司理周亚军、诺梵体系科技副总裁缪劲锋、MATSU玛祖铭立集团市场总监易宇婷、搜狐核心家居华南主编王娟等佳宾齐聚一堂，深度解读贸易地产厘革期的挑战与机缘。

2020年，是贸易地产无比懦弱的一年，但也是彰显韧性以及立异的一年。这一年中，有实体贸易体因战稍不清楚、竞争力衰等缘故原由而黯然离场，也有不少贸易体从危机中看到机缘，踊跃举行自我改进。

中国(广州)国际家具展览会副总司理邓晶晶暗示，作为全世界领先，范围最年夜，品类最全的办公情况展，本年在“设计引领，表里轮回，全链协同”新定位的引领下，会聚了全世界办公新思潮，集结了海内外最具影响力的领先品牌同台展示，为商用空间、大众空间等出现最新的设计产物以及最前沿的解决方案。同时也但愿经由过程本次论坛，聚焦当下贸易地产的成长形势，切磋将来贸易形态变化，征采设计赋能新贸易空间的体式格局，为贸易地产、商用设计，和办公众居企业构建起沟通的桥梁，为咱们家居行业的上下流的全链协同更好的赋能。

如今购物中央已经再也不是纯真的消费功效区，差别业态边界恍惚。知名贸易地产运营专家、顺德容桂韶光工业文创园卖力人&顺德容桂体裁旅委员会参谋谭惠文以运营人对于贸易的不雅察，带来出色分享。她以为，贸易不只是一个购物场所，更是一个别验场以及消费场。跟着Z世代的到来，咱们也需要不停晋升品牌运营力。在运营历程中，不停改进营销思维，在营销上做减法，在计谋上做加法，经由过程“都会思维”以及“活跃用户”等体式格局把品牌融入到用户糊口;在场景打造上，看重场景内容共情力，以情怀为切入点，时刻连结新鲜感;在都会更新历程中，要尊敬个性、连结多元，实现可连续生长。

跟着互联网技能成长，人们热中在收集上分享本身的糊口，同时咱们的糊口也在不停被收集信息所转变。当85后、90后成为家居市场消费主体，咱们的品牌该怎样捉住愈来愈年青的消费群体?广州感德梁行贸易地产部董事冼嘉曦以为，之前的消费模式是单线条的，但此刻消费模式已经经形成一个闭环，人们接触到告白信息，被种草，然后去体验，末了再把这个别验分享出去。咱们的品牌要越发存眷多元跨界体验、糊口体式格局诠释以及社交场景营建。将来所有家居产物，包孕一些办公产物，均可以融入到贸易地产内里。跟着愈来愈多跨界业态得到乐成，我以为这会是咱们将来办公消费一种新模式。

面临地产行业的厘革，企业面对重塑以及构建新贸易模式的转型摸索。在贸易空间的设计与筹谋历程中，设计阐扬了如何的作用?又该怎样赋能新贸易空间的成长?丙丁戊己设计参谋有限公司开办人及设计总监陈子俊经由过程几个优异案例，分享了他对于贸易空间设计的观念。他暗示，近两年市场情况变化很是年夜，客户也愈来愈看重空间的个性化、体验感、意见意义性以及矫捷性，以晋升认知度，吸援用户打卡、分享，和空间多功效使用。跟着科技成长以及消费者年青化，咱们的办公众具品牌也应不断进修，拥抱变化，才气捉住将来的市场。

在论坛对于话环节，搜狐核心家居华南主编王娟对于话万科项目贸易卖力人汤泽明、广州感德梁行贸易地产部高级助理董事温苑雯、丙丁戊己设计参谋有限公司开办人及设计总监陈子俊、中泰龙集团总裁助理兼凡度家居总司理周亚军、诺梵体系科技副总裁缪劲锋、MATSU玛祖铭立集团市场总监易宇婷，共论行业新机缘。

汤泽明暗示，当下不管是贸易地产，照旧办公众具，都在往体验式、场景化标的目的去做。愈来愈看重产物设计，愈来愈寻求精、美，是当下贸易地产一年夜特色。 消费者爱好在转变，线上电商对于贸易地产孕育发生必然的打击，但影响照旧比力有限的。从整个市场来看，贸易地产体量越做越年夜，将来办公众具品牌需要打造全新业态融入到整个贸易空间中，从功效以及业态立异上为贸易地产赋能。

温苑雯则以为，当前贸易地产面对两年夜问题：一是千店一壁，二是要寻觅新的冲破，咱们可以经由过程打造网红空间获取更多流量。作为供给商，办公众具品牌可以联合差别业态，按照场景为贸易空间研发产物，或者者经由过程立异产物设计打造场景，让消费者更愿意去分享，让更多人从社交平台中相识咱们。这对于贸易地产来讲，将是将来的主力业态。而这类场景化业态，包孕场景设计、场景载体、场景内容，需要设计师、家具品牌以及地产商配合打造。

陈子俊暗示，时代在变化，主流消费群体永远是年青一代，设计师、地产商以及家具供给商都应思量年青人真的需要甚么，他们的设法是甚么。设计师在设计的时辰，也应思量到差别的变化，给消费者带来纷歧样的体验。

如今90后、00后很器重办公情况，对于个性化的工具要求愈来愈高，但愿被尊敬，周亚军以为需要思量怎么改良办公情况，让更多年青人爱上事情。同时，作为贸易地产项目供给商，也要在满意客户需求的根蒂根基上，指导客户，为他们提供更康健、多元、时尚的办公众具，晋升办公气氛。

商品的价值在于商品的吸引力，将来的成长在于谁能捉住年青消费者的留意力。缪劲锋暗示很是认同联合新业态举行品牌以及产物的进级。将来，贸易地产以及家具供给商需要更慎密的跟尾，在不停碰撞交流中，找到两边可以协同成长之处。

易宇婷暗示，颜值是体验的一部门，但品质才是消费者愿意买单的决议性因素。玛祖铭立今朝也在做场景化测验考试，最新推出的一个产物系列在设计上倾覆了传统办公众具的观点，将健身运动融入到办公场景内里，打破了健身房以及办公场合的边界，这是对于将来办公空间的假想。“咱们此刻倡导一个业态办公的理念，也就是随时随地办公，或者者在办公室场景内里实现各类场景的切换，这也是切合当下Z世代人的需求，他们乐于寻求小我私家胡想，将来咱们应该把这个需求，与公司集团化治理、企业的胡想交融到一路。将来咱们也但愿可以或许与地产方，跟更多范畴的人一路继承交流，滋长出更多成心思，或者者新的营业模式。”

两个半小时的岑岭论坛已经经降下帷幕，会商竣事，但思索仍在继承，信赖在展会平台，地产人，设计师，品牌商的配合起劲下，新贸易空间的成长定能冲破行业局限，成为一个集颜值、社交、文娱、商务等多功效的新业态。让咱们拭目以待!